1968〜1978年築, 専有面積63.93㎡〜83.93㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.8%
船橋市
34.0万円/㎡
前年比+1.3%
ならしのサンハイツ
千葉県船橋市習志野台五丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩16分
1973年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 73.93㎡の場合
相場
835万円
11.3万円/㎡
440
703
967
1,231
AI査定結果
推定相場価格
835万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜967万円
9.5万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ならしのサンハイツ
790万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は17.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 790万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 790万円 | 11.8万円 | 2階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 990万円 | 14.7万円 | 2階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 980万円 | 13.3万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 14.6万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,180万円 | 16.0万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,180万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,388万円 | 20.7万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,488万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,388万円 | 20.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,690万円 | 20.3万円 | 4階 | 83.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,588万円 | 23.6万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,790万円 | 21.5万円 | 4階 | 83.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,488万円 | 22.2万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,688万円 | 25.1万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,588万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,688万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,480万円 | 20.0万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 1,880万円 | 22.6万円 | 4階 | 83.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,880万円 | 22.6万円 | 4階 | 83.32㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/09 | 680万円 | 10.1万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 600万円 | 8.9万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 980万円 | 14.6万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 700万円 | 10.4万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,100万円 | 17.0万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 900万円 | 13.4万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 1,000万円 | 14.9万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和習志野コープ1号棟 船橋市習志野一丁目 | 習志野駅22分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/13 | 薬園台ハイツ4号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅7分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/10 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/27 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/23 | はざまコーポラス 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 810万円 | 13.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 670万円 | 8.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/27 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 630万円 | 8.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,390万円 | 15.5万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 528万円 | 8.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 670万円 | 10.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅13分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/21 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 930万円 | 13.7万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/06 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/27 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/16 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 980万円 | 13.4万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2022/11/24 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、船橋市では1.3%上昇しています。